İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Mart ayı olağan meclis toplantısının birinci oturumu gerçekleştirildi.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın yokluğunda Başkan Vekili Altın İnanç’ın başkanlık yaptığı oturumda İZBETON’un himayesinde bulunan hafriyat alanlarının işletilmesi işinin Egeşehir’e devredilmesi önerisi mecliste tartışmalara neden oldu.
KOCABAŞ: ‘BİZ SÖYLEMİŞTİK’ DİYECEĞİMİZ KÖTÜ BİR DÖNEME SOKUYORSUNUZ
Yapı denetim yetkilendirilmesi yapıldığını vurgulayan AK Parti Grup Sözcüsü Nail Kocabaş gündem maddesi ile ilgili söz alarak, “Egeşehir ile ilgili bu dönem birçok karar aldık Cemil Tugay döneminde. Bugünkü hafriyat sahalarının işletilmesinden önce mikro bölgeleme gibi teknik işlerle ilgili yetkilendirme yapmışız. Yapı denetim yetkilendirmesi yapmışız. Ülkemizdeki kanun yönetmeliklerine aykırı işlem tesis etmişiz. Yapı denetim izin belgesi olmayan bir şirkete bu görevi tanzim ettik. Yani kendisini yapacağı binayı kendisinin denetleyeceği bir sisteme evet dedik. Bunların yanında hafriyat alanlarını işletilmesi işini veriyoruz Egeşehir’e. Bu yetkilendirmeleri yapıyoruz ancak geçen dönemin en büyük problemi İZBETON’un yetkilendirilmesiydi. Arkadaşlarımızın isyanını dinledik geçen dönem. ‘Biz söylemiştik’ diyeceğimiz kötü bir döneme sokuyorsunuz. Tunç Başkan ihtiyaç sahiplerine ve belediye personeline konut üretmeye başladı ve temelleri atıldı 2022 yılında. 2,5 yılda konutları teslim edeceğini söyledi Tunç Başkan. Bu binalar sizce tahmini kaç yılda biter? Egeşehir’in bitiremediği işler ortadayken yetkilendirmeler yaparak yanlış yapıyoruz” dedi.
BOZTEPE: BİR SORUN YOK
Herhangi bir sorun olmadığını söyleyen AK Parti Meclis üyesi Hüsnü Boztepe, “Büyükşehir Belediye Kanununa göre hukuki olarak herhangi bir sorun yok. Ancak İZBETON bu işi yıllardır yapıyor. İZBETON’un çok güzel personeli var. Birçok alanı devrettik. Bu işi en iyi bilen İZBETON varken öyle bir şeye ne gerek var. İZBETON'un ekipmanı var ve yıllardır bunu yapıyor. Egeşehir’in böyle bir şeyi yok. Kafe işletmelerinden konut yapımına kadar birçok yetki verildi Egeşehir’e” ifadelerini kullandı.
YILDIR: ÇOK DAHA GÜZEL ŞEYLER YAPACAĞIZ
Güzel şeyler yapacaklarını söyleyen CHP Grup Başkanvekili Zafer Levent Yıldır, "Egeşehir Anonim Şirketi şehir planlama inşaat altyapı inşaatları, zemin etüdü gibi alanlarda faaliyet göstermekte. Hafriyatla ilgili de doğrudan ilişkisi var. Sanki otomobilin parçalarını saymak gibi bir şey. Otomobil vermek yerine tekerlek verdik, direksiyon verdik, vitesini verdik gibi… Bunların hepsi birbiri ile ilintili işler. Böyle bir şirket bir işi yüklendiğinde tüm işlerin parçalarından oluşuyor. 1 yıldır İZBETON muhabbeti dinliyoruz. Sırf bunun için bile Egeşehir’e yaptırsak yeri. Süreç içinde kooperatifler ve konutlarla ilgili çok daha güzel şeyleri yapacağız" dedi.
YILDIZ: İZBETON'U SAVUNACAĞIM AKLIMA GELMEZDİ
Şaşkınlığını dile getirerek sözlerine başlayan AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, "Ben 5 yıllık geçmiş dönem tecrübem ile bu dönem İZBETON savunuculuğu yapacağım bir gündem maddesi geleceğini düşünmezdim. Ara şirketler ana faaliyet alanında kalsın demiştik. Bunu Cemil Bey’de seçim döneminde söyledi. Bu kentte iyi yönettiği bir iş vardı İZBETON’un. Hafriyat sistemini iyi yönetiyor. Egeşehir’e inanılmaz bir misyon yüklemeye çalıştığımız söylüyoruz. Bir şirket düşünün yıllardır mağdur durumda kalsın. Geçmiş dönemde bir misyon yüklemişler. Çiğli’de 60 dönüm belediye çalışanlarına konut yapılsın diye alan devredilmiş. O gün biz buna oy birliği verdik. Sürekli takip ettik inşaat nasıl ilerleyecek diye ve orada da kooperatif rezaleti çıktı. Halk Konut’larda ne aşamadayız? Oranın ana sorumluluğu içinde İZBETON var. Egeşehir danışmanlığını yükleniş durdurma. Siz bunu başaramamışsınız ama yeni dönemde niyeyse İZBETON’un arap saçına döndürdüğü sistemi çözmek için gündeme taşıdınız sonra geri çektiniz. Şatoyu verdiniz, otel işine girdi, mikro ölçülendirme işini verdik, yapı denetim işini verdik ve son olarak İZBETON’un iyi yönettiği hafriyat işini veriyoruz. İZBETON bu kadar mı kötü yönetiliyor? İZBETON iş yapamaz döneme geldi de biz mi bilmiyoruz? Bu uygulama yanlış Belediye yeni İZDOĞA felaketi ile karşı karşıya kalma durumunda. Bu işlerin İZBETON’da kalmasının daha doğru olduğunu düşünüyorum" dedi.
ÖNAL: VATANDAŞIN PARASININ OLMAMASININ NEDENİ BİZ DEĞİLİZ
Eleştirilerde bulunan Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, "Bayraklı’da Halk Konut’lalar ilgi sorun yok. 20 kooperatifle ilgili çalışma sürüyor. Burada müşavirlik veren şirketlerden biri BAYBEL. Diğer kooperatiflerden ayrışıyor Halk Konut. Burada sorun vatandaşın ödeyeceği parası yok. Vatandaşın parasını olmayışını nedeni de bizler değiliz. K planları ile gelen sonrasında emsal artışı ile aslında bu kentte dönüşüme milyarlarca biz olanak sağlamışız. Yüzde 20 inşaat artışı 10 milyarın üzerinden bir miktar demek. Bu dönüşümün olabilmesi merkezi hükümetin bütçe ayrılması gerekiyor. Bu dönüşümün olabilmesi için konunun siyasi partiler arasında üstünlük kurma çabası olmanın ötesinde işbirliği olması gerekiyor. Dünya Bankası’nda kredi alabilenlerin inşaatı hızlı ilerleyebiliyor. Bu faiz oranları ile kimse krediye ulaşamıyor. Yastık altında parası olanlar bunu karşılayabiliyor. Geri kalanlara da plan notları ile ve emsal artışı ile biz destek sağlamaktayız. İZBETON ile ilgili fazlaca eleştirilerin başında ‘neden konut üretmiyor’ denildi. İZBETON kendi görevi dışında konut üretme işine de girdi. Geçmiş dönem KİPTAŞ diye şirkete yapı denetimi veren Çevre Şehircilik Bakanlığı. İstanbul’a hak gördüğünüzü burada diye hak görmüyorsunuz. Geçmiş dönem İZBETON konut yapmasın asfalt üretsin diyordunuz bu dönem İZBETON konut üretmiyor kendi görevine geri döndü.
İLÇE BELEDİYE MECLİSLERİ KARAR VERECEK
Ruhsat alarak inşaata başlamış olan yapıların seviyesine bakılmaksızın tamamlanmasına yönelik İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne önerge verilmişti. İmar ve Bayındırlık – Hukuk – Deprem ve Afet Komisyonlarına sevk edilen önerge ‘mahkeme kararındaki iptal gerekçeleri çerçevesinde hazırlanacak gerekçeli açıklama raporu ile birlikte ilçe belediye meclisince karar alınarak değerlendirilmek üzere İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmesine’ karar verildi. İlgili karar komisyonlardan geldiği şekli ile oy birliğiyle kabul edildi.
BOZTEPE: OY BİRLİĞİ İLE BİR KARAR ALINMIŞ AMA HİÇBİR GEÇERLİLİĞİ YOK
Geçerliliği olmadığını söyleyen AK Parti Meclis Üyesi Hüsnü Boztepe, “İrfan Başkan 4 yıl İmar Komisyonu Başkanlığı yaptı. Bizim verdiğimiz 3 önerge oldu. Bunların 3’ü de oy çokluğu ile ret oldu. Eğer bizim verdiğimiz önerge kabul olsaydı hukuksal sorun yaşamıyor olacaktık. Sayın başkan para yok dedi. Doğru insanların durumu ile ilgili bir şey diyemeyiz. Bu konuyla ilgili İmar komisyonu üyelerine teşekkür edemiyorum. Karar alındı, bu bir karar falan değil. Uzunca bir rapor hazırlanıyor. Oy birliği ile bir karar alınmış ama hiçbir geçerliliği yok. Bunu geçirirsek ne olacak? İlçe belediyeler de ne yapacağını bilmediğin söyledi. Örneğin Bornova’da mal sahipleri anlaşmış ancak bu konudan başlayamıyor. Karşıyaka’da bir plan geçirdik. Ne oldu? 7-8 mahalleyi bağlayan bir karardı. Bunu alınmasının içinde 3 pilot bölge var. Karşıyaka sahilinde gezerseniz bir taraf 11 kat diğer taraf 7 kat. Bunların hepsi 2000 yılı öncesi yapılmış. Bizim verdiğimiz önerge çok doğru bir önergeydi. 3 grup başkanvekili bir araya gelerek biz 4 aya yakın bir çalışma yaptık. Bunu bir daha yapılması lazım. K planları bu yılın sonunda bitiyor. Bununla ilgili tekrara karar almamız lazım. Sen sadece Bayraklı'ya özgü bir plan yapamazsın. Bunla ilgi belediyeler nasıl bir karar alçak? İlçe belediyelerin böyle bir yetkisi yok. Bornova’da sözleşmesini yaparken belediye mahkeme kararı var yapamazsın diyor. Binalar yıkılmış ama. Karşı sokağında Bayraklı’da ise bunları yapabiliyor. Yüzde 30 emsal artışı verirken alanları sokakları geniş yaşanabilir alan yaratabiliriz diye düşündük. 4,5 yıldır defalarca bu konuyla ilgili konuşuyoruz” diye konuştu.
ÖZER: AYNI KARAR TEKRAR ÇIKARILMAK İSTENİYOR
Konuyla ilgili söz CHP’li Meclis Üyesi Rıfat Özer, “Depremde sonra Bayraklı belediye meclisi emsal artışı yapıyor. Sonra büyükşehir meclisine geliyor ve parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı yüzde 30’a çıkarıyor. Bu odalar tarafından dava konusu yapılıyor. Mahkeme tarafından bozuluyor. Mahkeme kararı diyor ki sosyal donatı alanlarını yeterli sağlamamışsınız. O zaman ki belediye meclisi mahkeme kararını dikkate almadan tüm İzmir’e genişleterek aynı kararı veriyor. Tekrar odalar tarafından dava konusu yapılıyor. Geçen meclise bu mahkeme kararlarına rağmen Hukuk komisyonuna bu önerge gönderilmiyor. İmar Komisyonu bakıyor. Hukuk komisyonuna gitseydi o dönem hukuk komisyonu buna diyecekti ki mahkeme kararlarını yerine getirilmesi lazım. İş kangren haline dönmeyecekti. Şimdi bu meclise bakıyoruz yiğidi öldür ama hakkını ver demişler. Ben Levent Bey’e söyledim. Aynı karar tekrar çıkarılmak isteniyor diye. Rapor diyor ki orta ve ağır hasarlı binalarla ilgili her ilçede inceleme yapacaksınız artan nüfus yoğunluğuna göre sosyal donatı alanları ayırıp bize bildireceksiniz, bizde ilçe bazında olmak üzere teker teker Büyükşehir Meclisinde karar alacağız diyor. Olayın özeti budur” dedi.
AŞIK: YAP GETİR ONAYLAYALIM DİYORUZ
CHP’li Meclis Üyesi Nilüfer Bakoğlu Aşık, “Hepimiz bir şeyi hatırlaması lazım. Çok acı bir deprem yaşadık. O süreçte ben büyükşehir meclis üyesiydim. Süreci yakından takip ettim. İnsanların kafasını sokacağı evler kalmadı nerede yaşayacaklarını bilemediler. Bizde bunlara çözüm bulunması lazım dedik. Bizde yüzde 20 inşaat artışı kararı aldık. Bayraklı bölgesinde çok miktarda bina yıkılmıştı ve acil çözüme ihtiyaç vardı. O dönem çok tartıştık, siluet konusunda tartışma çıkacağını biliyorduk. Ne yapmalıydık? Tüm şehre yüzde 20 mi verecektik? Yüzde 20 verelim yüzde 20’lik kısmını kamuya terk edelim dedik ancak bu da olmuyordu çünkü ada bazlı terkler gerekiyordu. Açılan davalar sonrası ciddi sıkıntılar çıktı. Mahkeme kararları dedi ki yüzde 20 inşaat hakkı veriyorsunuz yüzde 20 sosyal donatı alanı getirmek zorundasınız. Biz ilçelerde diyoruz ki koşullarını belirler ona göre plan yap büyükşehire getir bizde onaylayalım diyoruz. Orta ve ağır hasarlılar için analiz hazırlayıp getirecekler ve bizde onaylayacağız” diye konuştu.
YILDIZ: K PLANLARINI TEKRAR ELE ALMA DURUMUMUZ VAR
K planları üzerinden açıklama yapan AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, “Yasa niye çıktı. Acil durumlarda dönüşü yapmak için çıkmıştır. Zor şartlarda ve koşullarda bir şey düzenlememiz gerekirdi. K planları bu meclisin aldığı çok doru kararlardır. Dönüşmüş planların dönüşümünü bugün sağlamış olmazdık o kararı almasaydık. Depremin yarattığı mağduriyeti kaldırabilmek için süresi daralmış K planlarını tekrar ele alma durumumuz var” ifadelerini kullandı.
ÖNAL: YAPILMASININ 2 YOLU VAR
İki yoldan bahseden Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “Depremin üzerinde 5 yıl geçmiş. O günün şartları üzerinden değerlendirmezsek yanlış yaparız. 117 canımızı yitirdik yüzlerce binamız yıkıldı. O günün koşullarında imar artışının iptal edileceğini biliyorduk. Ancak yıkılmış binaların yapılmasını 2 yolu var. Ya emsal artışı ya da sıfır faizli kredilerde. Faiz oranlarına biz karışamadığımız için elimizde planla maliyetlerin üstlenmesi vardı. İlçeleri karşılaştırmak da çok doğru değil. Can kayıpları Bayraklı'da oldu. Bayraklı zaten sosyal donatı alanları yüksek olan alanlardı. O gün bunları düşünebilecek durumda değildik. İnsanlar konteyner da yaşıyordu. Belediyelerin elinde sadece plan yetkilisi vardı. Bizde plan notları ile emsal artışı getirdik. Oradaki binalar ister miydi 11 katlı yerde 12 kat yapmayı. Ancak imkânalar olmadığı için inşaat artışı ile bunu rahatlatmak istedik. Bu kararı o dönem aldığımız için mutluyum. Binlerce insanın evini dönüştürülmesini sağlayan alanları geçirmek hayatım boyunca gurur duyduğum kararlardan biri olacak. Deprem olmadan insanların evini dönüştürebilmesi için hem emsal artışını ve plan revizyonun yapılması gerekiyor” dedi.