İzmir 3. İdare Mahkemesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin başvurusu sonucu, İzmir’in Buca ilçesi Adapete Mahallesi’nde Tınaztepe grubuna ait 624 ada 10 nolu parselde yapılan inşaatın ruhsatını iptal etmişti.
BÜYÜKŞEHİR’DEN AÇIKLAMA GELDİ
Büyükşehir Belediyesi bu karar sonrası, “28.03.2024 tarihinde başlayan denetim işlemleri ve Buca Belediyesi ile yapılan yazışmalar sonrası gelen bilgiler doğrultusunda verilen ruhsatın mevcut plan kararlarına ve imar mevzuatına aykırı olduğu tespit edilmiştir. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca imar planına göre 6 kat inşaat izni verilen alana Buca Belediye Başkanlığı’nca 15 kat yapı ruhsatı düzenlenmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi kentin sağlıklı gelişmesi ve ileride telafisi mümkün olmayan kayıpların yaşanmaması için 5 Haziran 2024 tarihinde 3. İdare Mahkemesi’ne yapı ruhsatının iptaline yönelik dava açmıştır. Mahkeme 08.11.2024 tarih ve 2024/1651 sayılı karar ile Buca Belediyesi’nce düzenlenen ruhsatın iptaline karar vermiştir. İptal gerekçesinde yürürlükte bulunan imar planlarına göre ticaret alanı için 6 kat yapılaşma koşulunun getirildiğinin anlaşıldığı, 15 kat olarak düzenlenen yapı ruhsatının düzenlendiği tarih itibariyle yürürlükte bulunan plan ve plan notlarına aykırı olduğu belirtilmiştir. 04.12.2024 tarihinde tarafımıza iletilen söz konusu karar 05.12.2024 tarihinde Buca Belediye Başkanlığı’na bildirilerek mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi talep edilmiştir” denilmişti.
ÜST MAHKEMEYE GİTTİ
Tınaztepe Grubu bu kararı bir süt mahkeme olan Bölge İdare Mahkemesine taşıdı.
ZAMAN AŞIMI GEREKÇESİ
Mahkeme 3. İdare Mahkemesinin kararını zaman aşımı bakımından değerlendirdi. Kararda, “…15 katlı yapılmakta olduğu hususunun vurgulanmasıyla nedeniyle en geç bu yazının düzenlendiği tarih itibariyle da bilgi sahibi olduğunun kabulü gerektiğinden yapı ruhsatının büyükşehir belediyesince öğrenildiği tarih itibariyle 60 günlük yasal idari dava açma süresi içerisinde ve en geç 27.05.2024 pazartesi günü dava açılması gerekirken bu sürenin geçirilmesinden sonra 05.05.2024 gününde açılan davada süre aşımının bulunduğu anlaşılmıştır” denildi.
KESİN KARAR
Bölge İdare Mahkemesi’nin verdiği karar kesinlik arz ediyor. Bu karar bir üst mahkemeye taşınamıyor.
BİR ÜYE KARŞI OY KULLANDI
Öte yandan üç heyetten oluşan Bölge İdare Mahkemesinde bir üye karara yönelik karşı oy kullandı. (Gündeme Bakış)
